Новости высоких технологий, науки и техники

Число домов, строительство которых было начато в США в январе 2012 г., было на 1,5% выше, чем в предыдущем месяце, говорится в отчете министерства торговли страны. Аналитики в среднем ожидали повышения на 2,7%.

 При этом благодаря сильному пересмотру данных за декабрь темпы строительства в годовом исчислении превзошли прогнозы - 699 тыс. домов против ожидавшихся 675 тыс.

Согласно пересмотренным данным, в декабре было начато строительство 689 тыс. домов в годовом выражении, а не 657 тыс., как сообщалось ранее.

Количество разрешений на строительство жилья в январе выросло на 0,7% - до 676 тыс. в годовом исчислении. При этом ноябрьское значение показателя было пересмотрено до 671 тыс. с 679 тыс. Эксперты ожидали повышения индикатора на 1,3% - до 676 тыс. с ранее объявленного уровня. Число разрешений является основным показателем для оценки темпов строительства домов на ближайшее будущее.

«Данные определенно становятся лучше. К концу весны следует ожидать бурного роста числа новых домов на одну семью», - считает старший экономист Societe Generale по рынку США Брайан Джонс.

По мнению аналитиков, активизации строительства способствовала необычайно хорошая погода - минувший январь был одним из самых теплых в истории. Средняя температура составляла 2,39 градуса Цельсия - на 5,5 градуса выше нормального уровня за период с 1901 по 2000 гг.

Число новостроек, рассчитанных на одну семью, снизилось в прошлом месяце на 1% по сравнению с декабрем - до 508 тыс. в пересчете на годовые темпы.

Количество новых многоквартирных домов подскочило в январе на 8,5% - до 191 тыс. - после обвала на 28% в декабре.

На сегодняшний день в Украине насчитывается около 4,5 тыс. недостроенных объектов, сообщил заместитель председателя Комитета Верховной Рады Украины по вопросам строительства, градостроения и жилищно-коммунального хозяйства и региональной политики Игорь Лысов.

 По его словам в результате невыполнения застройщиками обещаний пострадали около120 тыс. инвесторов – людей, которые вложили свои средства в строительство, на сегодняшний день не получили это жилье, за которое заплатили.

Как сообщил И.Лысов корреспонденту Building.ua, в ближайшее время в Верховную Раду будет подана концепция, согласно которой предлагается разделить недострои на несколько категорий. «Каждый объект имеет свою историю. Порядка трети объектов – достаточно благополучны, они практически достроены и могут быть вскоре введены в строй — силами госучреждений, таких как Фонд содействия молодежному строительству, и при участии местных бюджетов. Местные органы власти, выделив средства на эти безпроблемные объекты, решат сразу несколько задач, к примеру, обеспечат квартирами некоторые категории людей, стоящих на очереди», — подчеркнул Лысов.

Авторы законопроекта предлагают выделить категорию «условно проблемных» объектов, там, где получено от инвесторов больше денег, чем построено. Надо смотреть на коммерческую составляющую территории. Если добросовестный застройщик, предложить ему дополнительную территорию и в общем объеме бизнесе ему будет выгодно достроить объект.

Третья категория предназначена для «проблемных» объектов. По словам И.Лысова, такими объектами должны заниматься правоохранительные органы. Требования к недобросовестному застройщику: если у него есть имущество, оно продается на аукционе, и возмещаются частично средства инвесторам. До конца года объявлен мораторий на суды по недостроям, но застройщики, которые до конца 2012-го года не найдут решения своих проблем, должны готовиться к искам.

В последнем квартале текущего года на главной дубайской магистрали Shaikh Zayed Road откроется отель JW Marriott Marquis Dubai.

После открытия это будет самый высокий отель в мире. Сейчас это звание принадлежит 72-этажной дубайской гостинице Rose Reyhaan Rotana, высота которой составляет 333 м. Здание первого отеля «JW Marriott» за пределами Северной Америки будет возвышаться над городом на высоту в 355 м.

Строительство нового гостиничного проекта стоимостью в 1,8 млрд. дирхам (около $ 490 млн.) осуществляется в две очереди. В первую из них войдут 804 гостиничных номера, рестораны и другие зоны отдыха. Вторая очередь будет открыта в конце следующего года.

Всего в «JW Marriott Marquis Dubai» будут представлены 1608 номеров, 5 тыс. кв. м. площадей для принятия событий крупных масштабов, 9 ресторанов, 5 зон отдыха, spa-салон, оздоровительный клуб и 2 зала для торжеств.

В Украине официально зарегистрирована общественная организация «Совет по зеленому строительству» (UaGBC), сообщили в пресс-службе организации.

В данный момент Совет имеет статус ProspectiveMember (первая ступень аккредитации в WorldGreenBuildingCouncil,WGBC).

Основная цель Совета – объединение организаций и  профессионалов, которые придерживаются в своей деятельности принципов «зеленого» строительства. В качестве приоритетных направлений работы Совет выделяет следующее:

- внедрение международных стандартов «зеленого» строительства в Украине;

- внесение изменений в украинское законодательство с целью развития «зеленого» направления в строительной отрасли;

- сертификация зданий в соответствии с «зелеными» стандартами;

- проведение круглых столов для специалистов строительной и энергетической отрасли;

- популяризация идей «зеленого» строительства путем создания и поддержки веб-портала и др.

Совет объединяет компании, организации и частных лиц, заинтересованных в продвижении принципов устойчивого развития в реализации проектов недвижимости и экологически чистого строительства.

Среди учредителей UaGBC стоит отметить «Дельта Проектконсалт Украина», «Кнауф Инсулейшн Украина» , ArtBuildHotelGroup, Roedl&Partner, BetenInternational, Drees&Sommer, архитектора Татьяну Эрнст.

«Мы вошли в состав Совета по «зеленому» строительству, так как видим определенные перспективы развития этого направления в Украине. Наша компания знакома с практикой работы общественных организаций по всему миру, и мы рады, что эта практика пришла и в нашу страну. Всеобщими усилиямиудастся сдвинуться с места в вопросе продвижения и применения экоустойчивых материалов и технологий», – отметилАндрей Павлик, директор компании «Кнауф Инсулейшн Украина»

UaGBCвходит в состав Всемирного Совета по Зеленому Строительству (WGBC). В силу этого члены Совета получат поддержку международного профессионального сообщества по практическому применению принципов «зеленого» строительства в проектах недвижимости в Украине. Также членам Совета будет обеспечена информационная поддержка и помощь в поиске новых проектов и партнеров для реализации проектов недвижимости и развития бизнеса.

В планах Совета организация семинаров, тренингов и конференций, посвященных «зеленому» строительству, программ обучения и повышения квалификации специалистов, участие в разработке законодательной и нормативной базы, популяризация идей устойчивого развития, как в профессиональных кругах, так и среди широких слоев населения.

Также Совет планирует установление долгосрочного сотрудничества со всеми организациями, заинтересованными в развитии этого направления. Сегодня уже начато взаимодействие с Национальным Союзом Архитекторов Украины, Зеленым Советом Киевского национального университета строительства и архитектуры, UkrainianRealEstateClub.

Киев рассматривает несколько вариантов финансирования строительства метро на Троещину. Один из них предусматривает создание консорциума с привлечением у мировых финансовых институтов средств на этот проект с последующей передачей ветки метро в концессию, рассказал Руслан Крамаренко, заместитель главы КГГА.

«Есть один путь – это бюджетное финансирование. Но мы видели, сколько строился Дарницкий мост, сколько строится Подольско-Воскресенский мост. Это неритмичные платежи и соответствующее удорожание работ. Есть второй путь – это товарный кредит, который мы отрабатываем с китайскими и японскими компаниями. Он ускоряет сроки строительства, но, с другой стороны, в рамках такого кредита существуют обязательства по использованию оборудования или рабочей силы из Китая либо Японии. И третий вариант – это создание консорциума с привлечением у мировых финансовых институтов средств на этот проект и с последующей передачей ветки метро в концессию», – заявил Р.Крамаренко.

По словам чиновника, из финансовых институтов уже заинтересовались участием в этом проекте российские Сбербанк и Внешэкономбанк, а также украинский Укрэксимбанк: «Почему именно они – пока только эти банки лучше всего понимают специфику работы в Украине. Чтобы понять на каких условиях они будут инвестировать в проект, нужен бизнес-план, которого еще нет. У нас есть проектная документация по строительству этой ветки, разработанная еще в 1986 г. Думаю, до июня мы разработаем необходимый бизнес-план. Если не получится – остается товарный кредит и бюджетные средства».

Новая ветровая электростанция в Ирландском море насчитывает 102 турбины с роторами диаметром по 107 и 120 метров. Теперь этот колосс будет питать электричеством 320 тысяч домохозяйств.

Рекордная система Walney Wind Farm – совместный проект датской энергетической компании DONG Energy (ей принадлежит 50,1% в предприятии), британской SSE, а также ряда европейских фирм.

Станция расположилась примерно в 15 километрах от побережья острова Walney, в районе, где уже действует или строится ещё несколько ветровых ферм. Однако Walney Wind Farm – крупнейшая не только среди них, но и среди всех морских ветровых ферм в мире. Её номинальная мощность составляет 367,2 МВт (по 3,6 МВт на турбину).

Ветряки для Walney Wind Farm изготовил промышленный гигант Siemens.

Станция состоит из двух частей (Walney 1 и 2) по 51 турбине каждая. При их возведении DONG Energy и партнёры поставили своеобразный рекорд в отрасли. Первую очередь фермы они закончили за 7 месяцев, а вторую (включая башни, турбины, подводные кабели) – всего за 5 месяцев и 13 дней.

Часть Walney 1 была введена в эксплуатацию в июле 2011 года. Первая из турбин Walney 2 дала ток в ноябре. А официальное открытие готовой Walney Wind Farm состоялось 9 февраля 2012 года.

Глубина моря в месте установки турбин — 19-23 метра. Высота осей турбин над морем 84 и 90 м. Расстояние между турбинами 750-960 м. Справа внизу — вид на ферму с острова Walney .

На церемонии ввода электростанции в строй Эдвард Дейви (Edward Davey), британский госсекретарь по вопросам энергетики, предсказал, что 2012-2014 годы станут годами индустриализации морских ветряных ферм.

И хотя сейчас они обходятся в два с лишним раза дороже наземных (3,3 миллиона фунтов против 1,25 млн за мегаватт), зато морские фермы не отнимают ценную площадь на суше, не портят пейзаж, не досаждают местным жителям шумом.

При массовом развёртывании затраты на такие конструкции пойдут на спад, так что морские ветряки смогут поставлять сравнительно недорогое электричество, которое уже сможет побороться с энергией от ископаемого топлива, пишет мембрана. Потому Британия выплачивает субсидии компаниям, развивающим «ветровые» проекты.

Сейчас Туманный Альбион располагает морскими ветряными станциями общей мощностью 1,5 гигаватта, а к 2020 году планирует нарастить этот параметр до 18 гигаватт. И это – в дополнении к обширным ветряным станциям на суше. Если к 2020 году общее число морских ветровых турбин в Великобритании должно вырасти до 4300, то в то же время наземных – до 10 тысяч .

Добавим, что в конце 2012 года звание крупнейшей на планете морской ветряной фермы должно перейти к электростанции London Array, возводимой ныне в эстуарии Темзы, в 28 километрах от побережья Кента. Тогда должна заработать первая фаза данного комплекса, состоящая из 175 турбин общей мощностью 630 МВт.

В дальнейшем London Array будут постепенно расширять, во второй фазе до – 217 турбин, а далее до суммарного 341 ветряка (по 3,6 МВт каждый).

По идее, пишет DONG Energy, существует возможность дальнейшего расширения и для Walney Wind Farm, но точных планов на этот счёт пока нет.

Стратегией развития Киева до 2025 года предусмотрена реализация инициативы "Экономная энергетика"

Инициатива предусматривает комплекс мер по модернизации энергопотребления жилищного хозяйства, энергогенерирующих и распределительных мощностей, внедрение возобновляемых и альтернативных технологий. 

По данным Главного управления энергетики, энергоэффективности и энергосбережения, столичная администрация разрабатывает инвестиционные проекты комплексной реконструкции системы теплоснабжения и термосанации жилого массива Виноградарь, Минский и Теремки.

В частности, инвестиционные проекты будут включать предложения по термомодернизации 433 жилых домов и 55 домов коммунальной и бюджетной сферы (23 школы, четыре больницы, 28 детских садов). Проведение указанных мероприятий позволит сократить потребление природного газа не менее чем на 50%, расходов на обеспечение отопления и горячего водоснабжения - на 40-50%.

"Важным механизмом реализации инициатив стратегии развития Киева до 2025 года определено привлечение инвесторов к внедрению инфраструктурных проектов столицы, в первую очередь проектов, которые связаны с экономией энергоносителей. Поэтому задачей городских властей является создание соответствующих условий и программ, которые позволят привлечь к важным для столицы проектам частный сектор, в частности, энергосервисные компании", - сказал глава КГГА Александр Попов.

Термомодернизация будет включать проведение централизованного мониторинга энергозатрат, комплексную модернизацию оборудования и освещения, установку индивидуальных тепловых пунктов, утепление ограждающих конструкций, замену окон и реконструкцию тепловых сетей.

В Главном управлении коммунальной собственности готовится проект решения о строительстве в столичном зоопарке океанариума.

На следующей неделе он будет вынесен на рассмотрение постоянной комиссии Киевсовета по вопросам собственности. После положительного решения, проект автоматически попадет на сессию Киевсовета и столичная администрация сможет провести конкурс на привлечение инвестора, который и возьмется за реализацию этого проекта.

Сотрудниками Главного управления коммунальной собственности уже проведена оценка проекта строительства. По словам начальника Главного управления коммунальной собственности Дмитрия Парфененко, проект строительства оценен примерно в $4 млн.

«Океанариум построят на месте недостроенного вольера для обезьян, в который «закопали» 16 млн. грн, однако так до конца строительство и не довели. Теперь в планах городской власти там построить океанариум за счет инвестора, который готов вложить свои деньги», – рассказал Д.Парфененко.

В Главном управлении коммунальной собственности предположили, что между КП «Киевский зоопарк» и инвестором будет заключено инвестиционное соглашение. По словам Д.Парфененко, в проекте будет указано, что инвестор за свои средства достраивает объект без изменения формы собственности, т.е. океанариум и земля под ним по документам будут принадлежать зоопарку. Взамен будет предложено совместно использовать объект.

«Чтобы хоть как-то заинтересовать инвестора и заключить соглашение, было решено при входе в зоопарк продавать отдельно билеты в сам зверинец и в океанариум. Таким образом, мы сможем компенсировать затраченные средства инвестору», – рассказал Д.Парфененко.

По предварительным подсчетам специалистов, новый объект популяризирует зоопарк – повысится посещение зверинца на 500 тыс. человек ежегодно. Это должно стать своеобразным стимулом для привлечения инвесторов.

Разработка проектной документации строительства харьковского мусороперерабатывающего завода уже началась: сейчас готовят документы для объявления тендера, сообщил Геннадий Кернес, Харьковский городской голова.

«После завершения разработки проекта начнется стадия финансирования. Поэтому сейчас мы ищем инвесторов для строительства этого предприятия», – добавил Геннадий Кернес.

Чиновник также подчеркнул, что в строительстве завода будет использоваться опыт Словении.

Напомним: завод по переработке твердых бытовых отходов построят в Харькове в рамках подготовки и реализации национального проекта «Чистый город». Для строительства уже выделено 83 га земли, прилегающей к Дергачевскому полигону ТБО.

В скором времени Бурдж-Халиф потеряет свой титул самого высокого в мире здания в пользу Азербайджанской Башни.

Бурдж-Халиф носит титул самого высокого здания мира высотой 2717 футов (828 м) с момента завершения строительства в 2010 году. Но он может потерять свою корону первенства в пользу нового здания, которое будет строиться на искусственном архипелаге на берегу Каспийского моря к юго-западу от столицы Азербайджана, Баку. Предлагаемая азербайджанская башня достигнет 3445 футов (1050 м), она будет выше, чем Башня Халифа в Саудовской Аравии на 728 футов (222 м).

Азербайджанская Башня сможет похвастаться 189 этажами и будет построена фирмой Avesta Consern в рамках развития Khazar Island. Башня послужит центром развития, который будет состоять из 41 искусственного острова и расположится на площади 2000 га (2942 акров). Только башни, как ожидается, обойдутся в 2 миллиарда долларов США, в то время как город, в котором смогут разместиться дома для одного миллиона жителей и будет все, что необходимо современному городу - плюс трек для «Формулы-1» и аэропорт - оценивается в 100 миллиардов долларов.

Объявление о строительстве стало несколько неожиданным, с учетом нынешней мировой экономической ситуации, которая уже унесла предполагаемую башню Nakheel.

Avesta Consern планирует начать строительство башни в Азербайджане в 2015 году с запланированной датой завершения в 2018 – 2019 годах. Весь Khazar Island должен быть завершен к 2022 году.

Глава Совета директоров Группы компаний Group DF Дмитрий Фирташ строит крупнейший на западе Украины высокотехнологичный тепличный комплекс на своей родине в селе Синьков Залещицкого района Тернопольской области.

 

 

В четверг в Синькове Дмитрий Фирташ и глава Тернопольской ОГА Валентин Хоптян заложили капсулу в фундамент нового тепличного комплекса.

По площади и мощности тепличный комплекс в селе Синьков будет крупнейшим на Западной Украине и войдет в пятерку наиболее современных тепличных хозяйств в Украине.

«Сегодня важно создавать рабочие места в селах. За последние двадцать лет в Украине исчезли 360 сел. Возродить их может бизнес, который будет создавать новые предприятия, новые рабочие места. Для нас это является ключевым вопросом. Надеюсь, что у нас получится это», – сказал Дмитрий Фирташ. По его словам, после введения комплекса в строй, на нем будут работать 150-200 человек.

По масштабам строящихся в данное время агропромышленных объектов, площадка тепличного комплекса в Синькове является крупнейшей в Европе.

Сейчас проводятся работы по подготовке строительной площадки. Над подготовкой земельного участка площадью 10 гектаров работают более 200 строителей и 70 единиц техники, перевезено 500 тысяч кубометров грунта. После завершения земляных работ более 300 специалистов начнут закладку фундамента тепличного комплекса, сооружение насосной станции для подачи воды, подведение внешних сетей электро- и газоснабжения, установят конструкции котельной, инженерного блока, хозяйственно-бытового помещения и непосредственно конструкции теплиц.

Новое тепличное хозяйство должно начать работу осенью 2012 года. Ежегодно комплекс будет производить 4 тысячи тонн томатов и 1 тысячу 550 тонн перца. Общий объем инвестиций составит около 100 миллионов долларов.

Тепличный комплекс в Синькове станет первым в Украине, где перец будут выращивать в промышленных объемах. Объем производимого перца позволит сократить его импорт в Украину на 20%.

По состоянию на 9 февраля 2012 г. в базе инвестиционных проектов, которые будут вынесены на Киевский инвестиционный форум, включено предложений на сумму около 30 млрд. грн, сообщили в пресс-службе Киевской городской государственной администрации.

На форум планируется вынесение проектов, которые отвечают задачам Стратегии развития Киева до 2025 г., способствуют развитию города и являются привлекательными для привлечения средств.

По данным Главного управления экономики и инвестиций, пока отработаны для вынесения на Форум проекты:

- «Первоклассная инфраструктура» (в частности, реконструкция завода по

переработке крупногабаритных и строительных отходов на полигоне № 6;

- Строительство 4-й линии метрополитена в направлении Троещины);

- «Экономная энергетика» (комплексная реконструкция системы теплоснабжения и термосанация зданий жилых массивов «Теремки», «Минский», «Виноградарь», реконструкция систем горячего водоснабжения жилых домов с применением возобновляемых источников энергии).

Приоритетными проектами Форума, которые будут предложены Киевской городской государственной администрацией международным инвесторам, определено строительство международного делового района «Киев-Сити», строительство 4-й линии метро, ​​5-ти автодорожных туннелей, реализация программы «Питьевая вода города Киева на 2011-2020 гг.», а также создание первого инновационного парка в столице Украины.

База инвестиционных проектов, которые будут вынесены на Форум, постоянно пополняется за счет предложений, поданных Главными управлениями, районными государственными администрациями и представителями частного бизнеса.

«Привлечение инвесторов к развитию города является стратегической задачей власти.

Ведь выполнение, в том числе и социальных программ, будет эффективным лишь при условии длительного партнерства власти и бизнеса. В большинстве европейских столиц крупные городские проекты реализуются или с привлечением частных инвесторов, либо на условиях государственно-частного партнерства. Организация и проведение первого Киевского Инвестиционного Форума является важным этапом налаживания такого сотрудничества. Мы планируем предложить инвесторам привлекательные проекты в области жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и градостроительства, а главное - создать все необходимые условия для привлечения инвестиций», - отметил заместитель председателя КГГА Руслан Крамаренко.

Киевский инвестиционный форум, организованный Киевской городской государственной администрацией, Фондом «Эффективное управление» и издательством The Financial Times, состоится 29 марта 2012 г. Целью проведения Форума является презентация инвестиционного потенциала Киева и конкретных проектов. На сегодняшний день уже около 100 иностранных инвесторов подтвердил свое участие в Форуме.

Group DF планирует инвестировать $100 млн. в строительство тепличного комплекса в Тернопольской области, сообщили в пресс-службе компании.

Комплекс должен начать работу осенью 2012 г. Планируется, что ежегодно он будет производить 4 тыс. т томатов и 1,55 тыс. тонн перца. Ожидается, что объем производимого перца позволит сократить его импорт в Украину на 20%.

Group DF - частная международная холдинговая компания бизнесмена Дмитрия Фирташа. Group DF подконтрольны: Centragas (владеет 50% акций газораспределительной и газоторговой компании RosUkrEnergo), EMFESZ, венгерская газоторговая компания и поставщик энергетических услуг, австрийская компания Zangas, специализирующаяся на строительстве газовой инфрастуктуры, Ostchem Holding, который объединяет группу химических предприятий в Восточной и Центральной Европе, которые производят минеральные удобрения, органические кислоты, диоксид титана и кальцинированную соду.

По поручению Кабинета Министров Украины, Минэкономразвития готовит законопроект о риелторской деятельности, сообщили в Ассоциации специалистов по недвижимости Украины.

За основу концепции законопроекта взяты законы об аудите и оценке. Основными положениями данного законопроекта стали: определение риелторской деятельности и риелторской услуги; обучение и сертификация риелторов; реестр риелторских фирм;  права, обязанности и ответственность риелторов; органы, регулирующие риелторскую деятельность.

Одним из требований к получению сертификата риелтором являлось наличие у него базового высшего юридического или экономического образования, а для субъектов предпринимательской деятельности – руководитель предприятия должен быть риелтором.

Оплату риелторских услуг предлагается определять по договоренности сторон.

Также, согласно предложению Кабмина, необходимо создать новый регуляторный орган, в состав которого войдут представители ряда государственных органов и представители риелторского сообщества. Им должен выступать уполномоченный государственный орган, который ведет реестр субъектов риелторской деятельности.

Парламент Украины на заседании в четверг разрешил строительство централизованного хранилища для отработанного ядерного топлива (ЦХОЯТ) в зоне отчуждения Чернобыльской АЭС.

В настоящее время отходы с украинских атомных электростанций (за исключением Запорожской АЭС) вывозятся на хранение в РФ, причем затраты на хранение и переработку растут с каждым годом.

Закон о размещении, проектировании и строительстве ЦХОЯТ в чернобыльской зоне поддержали 276 парламентариев при необходимом минимуме в 226 голосов.

Согласно документу, разместить централизованное хранилище планируется на площадке, которая находится между селами Старая Красница, Буряковка, Чистогаловка и Стечанка Киевской области. Хранилище должно стать частью единого комплекса по хранению и поведению с отработанным ядерным топливом Чернобыльской АЭС.

Строительство хранилища будет проводиться за счет кредитов. В законе также отмечено, что заказчик строительства хранилища будет направлять средства в объеме 10% общей сметной стоимости строительства на сооружение объектов социального назначения в городе Славутич.

Катастрофа на Чернобыльской АЭС произошла 26 апреля 1986 года. Взорвался четвертый энергоблок станции. В результате территория в радиусе 30 километров подверглась радиационному заражению. Общая площадь радиационного загрязнения на Украине составила 50 тысяч квадратных километров в 12 областях. От радиоактивного загрязнения пострадали 19 российских регионов с территорией почти 60 тысяч квадратных километров с населением 2,6 миллиона человек, а также 46,5 тысячи квадратных километров территории Белоруссии (23% от общей площади).